Developer vlastní pozemky a stavia rodinné domy , pričom podpisuje s klientami zmluvy o budúcej KZ, kde sú definované podmienky platenia. V zmluve je podmienka, že kupujúci je oboznámený a súhlasí s tým, že v cene kupovanej nehnuteľnosti sú zohľadnené všetky náklady, ktoré s výstavbou súvisia. Developer vybudoval v rámci výstavby cestnú komunikáciu, verejné osvetlenie, a kanalizáciu, ktorú predal kúpnou zmluvou za 1 euro obci a po kolaudácii IS odovzdal obci. Nevieme ani jednoznačne posúdiť, či sa jedná o vyvolané investície , alebo investície súvisiace s infraštruktúrou, ktoré súvisia s výstavbou nehnuteľností.
Otázka: Ako treba postupovať z pohľadu dane z príjmov, sú náklady na vybudovanie sietí daňovo uznaným nákladom v celkovej hodnote obstarávacích nákladov ? Alebo treba náklady na IS posúdiť do výšky príjmov z predaja?
Keďže sa jedná o kúpnu zmluvu za 1 euro obci, treba vyradiť hodnotu nákladov IS pri predaji obci? Alebo hodnotu IS nevyradíme, a náklady na IS máme posúdiť ako súčasť celkových stavebných nákladov, ktoré sa vyradia až pri predaji jednotlivých nehnuteľností?