Vlastné náklady a úroky z úveru
Účtujem spoločnosť, ktorá je založená za účelom výstavby nehnuteľnosti (polyfunkčný objekt) na predaj. Nie sú splnené podmienky na účtovanie o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti, ani o zákazkovej výrobe a teda účtujem ako o zásobách vlastnej výroby. Po dostavaní v roku 2026 sa budú jednotlivé byty a obchodné priestory predávať rôznym záujemcom. Spoločnosť žiadnu inú činnosť nevykonáva.
V roku 2025 si spoločnosť zobrala bankový úver, ktorý bude použitý na dokončenie výstavby.
Moja otázka znie: Musia byť úroky z úveru súčasťou vlastných nákladov (t. j. súčasťou ocenenia zásob nedokončenej výroby)? Alebo je to tak, že sa môže spoločnosť rozhodnúť v internom predpise, či budú úroky daňovým výdavkom daného obdobia, v ktorom sa o nich účtuje alebo budú súčasťou vlastných nákladov?
Odpovede na otázky v sekcii poradenstvo sú dostupné iba platiacim užívateľom. Ak už členom ste, prihláste sa, prosím, do svojho účtu. Ak členom nie ste, zaregistrujte sa a užívajte si výhody s členstvom spojené.
Ing. Vladimír Ozimý
Daňový poradca a odborník na dane a účtovníctvo s dlhodobou praxou vo svojich spoločnostiach Atomgroup s.r.o. a Tax-home s r.o. Skúsený lektor v oblasti daní a účtovníctva.
