Neoprávnené užívanie nehnuteľnosti
V decembri 2024 sme predali nehnuteľnosť (zelený pás pri ceste, v územnom pláne obce to nie je stavebný pozemok) v celkovej hodnote 149 000 eur. Vo februári 2025 sa prišlo na to, že iná firma neoprávnene užívala tento priestor v období od 05.12.2020 do 05.12.2024. Všetky tri strany sa dohodli, že predajná cena za nehnuteľnosť sa zníži o sumu neoprávneného užívania nehnuteľnosti t. j. o 84 000 eur. Na základe dohody o uznaní dlhu sa vystavil splátkový kalendár. Firma čo neoprávnene užívala nehnuteľnosť, po nás chce, aby sme na každú splátku vystavili faktúru aj s DPH. Nie som si istá či tam DPH má byť. Ak áno v akej výške %. Aký mám dať dátum dodania služby? Je to vôbec služba? Ja som si myslela, že keď už tak faktúra má byť len jedna, dátum dodania 24.02.2025, kedy sa prišlo na to neoprávnené užívanie.
Jedna podotázka: Sumu 84 000 eur mám dať do zdaniteľných príjmov v roku 2024 alebo 2025?
Odpovede na otázky v sekcii poradenstvo sú dostupné iba platiacim užívateľom. Ak už členom ste, prihláste sa, prosím, do svojho účtu. Ak členom nie ste, zaregistrujte sa a užívajte si výhody s členstvom spojené.
Ing. Vladimír Ozimý
Daňový poradca a odborník na dane a účtovníctvo s dlhodobou praxou vo svojich spoločnostiach Atomgroup s.r.o. a Tax-home s r.o. Skúsený lektor v oblasti daní a účtovníctva.
