Predaj nehnuteľnosti DPH
S.r.o. predáva nehnutelnosť (halu pre výrobu, ktoru postavila vo vlastnej réžii), kolaudácia bola 31.12.2020
v roku 2025 (06/2025) sme vystavili zálohovu FA , a po jej uhrade aj doklad k prijatej platbe 50000 (40650+9350), z ktorej sme aj odviedli v 06/DPH. – v tom čase ešte nebolo 5 rokov od kolaudácie.
Predpoklad je ale, že predaj bude až v 1Q/2026 tzn v čase 5 rokov po kolaudácii,
Budova sa predáva SRO. platcovi DPH
ak sa rozhodneme že to predávame s oslobodením § 38 ods. 1 , k prijatej platbe spravíme storno ?
ak sa rozhodneme že to predávame v režime DPH, pojde o tuzemský prenos DP a taktiež k prijatej platbe spravíme storno ?
Aký by mohol byť ešte problém medzi týmito dvomi typmi predaja z hladiska DPH ?
Ako sa správne vysporiadať s DPH v roku 2026?
Odpovede na otázky v sekcii poradenstvo sú dostupné iba platiacim užívateľom. Ak už členom ste, prihláste sa, prosím, do svojho účtu. Ak členom nie ste, zaregistrujte sa a užívajte si výhody s členstvom spojené.
Ing. Vladimír Ozimý
Daňový poradca a odborník na dane a účtovníctvo s dlhodobou praxou vo svojich spoločnostiach Atomgroup s.r.o. a Tax-home s r.o. Skúsený lektor v oblasti daní a účtovníctva.
