Vedľajšie plnenie
Obraciam sa na Vás s prosbou o posúdenie daňového režimu pri predaji nehnuteľnosti, ktorá spĺňa podmienky na oslobodenie od DPH podľa § 38 zákona o DPH. Súčasťou predaja je aj vnútorné vybavenie (napr. spotrebiče, nábytok, dekorácie), ktoré však v kúpnej zmluve nie je špecifikované samostatnou položkou ani cenou.
Môžeme toto zariadenie považovať za vedľajšie plnenie k oslobodenému hlavnému plneniu (predaj nehnuteľnosti)?
Zaujíma ma najmä:
1. Či absencia rozpisu zariadenia v zmluve automaticky znamená, že ide o súčasť jednotného plnenia.
2. Aké je riziko, že správca dane prekvalifikuje časť kúpnej ceny na samostatné dodanie tovaru (hnuteľných vecí) podliehajúce 23 % DPH.
3. Či existuje judikatúra alebo metodický pokyn FRSR, ktorý by vylučoval hnuteľné veci (nábytok) z režimu vedľajšieho plnenia pri oslobodenom predaji nehnuteľnosti.
Odpovede na otázky v sekcii poradenstvo sú dostupné iba platiacim užívateľom. Ak už členom ste, prihláste sa, prosím, do svojho účtu. Ak členom nie ste, zaregistrujte sa a užívajte si výhody s členstvom spojené.
Ing. Vladimír Ozimý
Daňový poradca a odborník na dane a účtovníctvo s dlhodobou praxou vo svojich spoločnostiach Atomgroup s.r.o. a Tax-home s r.o. Skúsený lektor v oblasti daní a účtovníctva.
