Prenájom nebytových priestorov a DPH
Chcela by som sa spýtať, ako spoločnosť vlastníme nehnuteľnosti, ktoré prenajímame zdaniteľným osobám – platcom aj neplatcom DPH. Zvlášť sú v 1 faktúre mesačne faktúrované prenajímané priestory 1) prenajímaná plocha 2) záloha na vodné, stočné, teplo (tie sa potom ročne vyúčtujú podľa spotreby). Zvlášť v 2. faktúre je mesačne faktúrovaná spotreba elektriky podľa rozpočítania podľa podružných meračov na základe skutočnej spotreby. Pri platcoch DPH účtujeme všetko s DPH s príslušnými sadzbami. Neplatcovia by chceli platiť za prenájom cenu bez DPH. Čo to pre nás znamená? Budem v rámci fa účtovať cenu za prenájom bez DPH a zálohy na vodné… s DPH? A zvlášt fa za elektriku s DPH? Má to potom vplyv na pomerné odpočítanie DP z energii? Koeficient sme doteraz nepoužívali.
Odpovede na otázky v sekcii poradenstvo sú dostupné iba platiacim užívateľom. Ak už členom ste, prihláste sa, prosím, do svojho účtu. Ak členom nie ste, zaregistrujte sa a užívajte si výhody s členstvom spojené.
Ing. Vladimír Ozimý
Daňový poradca a odborník na dane a účtovníctvo s dlhodobou praxou vo svojich spoločnostiach Atomgroup s.r.o. a Tax-home s r.o. Skúsený lektor v oblasti daní a účtovníctva.
