Nový druh majetku podľa § 22
Chcela by som sa spýtať na nový druh majetku podľa § 22 ods. 6 písm. f) a g) ZDP.
V zákona sa píše: Za iný majetok sa považuje ak úhrn technického zhodnotenia a opráv vykonaných na budove presahuje 10 % vstupnej ceny ubytovacieho zariadenia.
V roku 2025 som vykonala opravy v priebehu celého roka (napr. v januári maľovanie, v marci výmena podlahy v izbách, v septembri oprava kúrenia atď.), tu je ročný rozsah 8 % vstupnej ceny budovy.
Zároveň som vykonala aj technické zhodnotenie za rok 2025 vo výške 15 % vstupnej ceny budovy, ktoré pokračuje aj do roku 2026 a podlieha stavebnému konaniu. Do konca roka 2025 ešte nie je kolaudácia a teda nie je možné technické zhodnotenie zaradiť do užívania …
Čo v tomto prípade robiť s vykonanými opravami, keď boli vo výške 8 %? Môžeme ich účtovať rovno do nákladov? Alebo zaradiť ako nový druh majetku a akým dňom ? Opravy boli vykonané v priebehu celého roka 2025.
Odpovede na otázky v sekcii poradenstvo sú dostupné iba platiacim užívateľom. Ak už členom ste, prihláste sa, prosím, do svojho účtu. Ak členom nie ste, zaregistrujte sa a užívajte si výhody s členstvom spojené.
Ing. Vladimír Ozimý
Daňový poradca a odborník na dane a účtovníctvo s dlhodobou praxou vo svojich spoločnostiach Atomgroup s.r.o. a Tax-home s r.o. Skúsený lektor v oblasti daní a účtovníctva.
